คุณต้องมีเงินออมเท่าใดควรพิจารณาจากรายได้ เงินออมและเงินกู้ยืม ที่คุณจะนำไปใช้ในการชำระหนี้ได้ โดยคุณจะต้องมีเงินออมอย่างน้อย 20 เปอร์เซ็นต์
คุณสามารถกู้เงินได้เท่าใด โดยทั่วไปแล้ว คุณสามารถกู้เงินได้ 30 - 50 เท่าของเงินเดือน ขึ้นอยู่กับว่าคุณมีอาชีพใด มีความมั่นคงเท่าใด โดยทางธนาคารจะเป็นผู้พิจารณาจากเอกสารและหลักฐานต่างๆ ว่า คุณสามารถผ่อนชำระประมาณ 35 เปอร์เซ็นต์ของรายได้สุทธิ และใช้หลัก 2 ประการ ได้แก่ เครดิตของผู้กู้ ซึ่งเป็นความสามารถในการผ่อนชำระสินเชื่อและหลักประกันของผู้กู้ ซึ่งโดยทั่วไปแล้วจะให้กู้ได้ประมาณ 80 เปอร์เซ็นต์ ของราคาประเมินบ้านที่ซื้อ
ระยะเวลาที่กู้ ส่วนใหญ่แล้วธนาคารจะให้เวลาในการกู้สูงสุดนาน 30 ปี และอายุของคุณซึ่งเป็นผู้กู้จะต้องไม่เกิน 65 ปี
เงินงวดชำระหนี้ เงินงวดที่ที่ผู้กู้จะต้องจ่ายเป็นค่าดอกเบี้ยและหักชำระเงินต้น ขึ้นอยู่กับวงเงินกู้ ระยะเวลากู้และอัตราดอกเบี้ย หากคุณกู้นานเงินงวดจะน้อยกว่าการกู้สั้น สำหรับอัตราดอกเบี้ยลอยตัว ธนาคารบางแห่งจะคิดดอกเบี้ยสูงกว่าที่ประกาศไว้ 1 - 2 เปอร์เซ็นต์
การตัดเงินต้นและดอกเบี้ยของเงินงวด เงินงวดรายเดือน ได้แก่ ดอกเบี้ยทั้งหมดที่เกิดขึ้นในแต่ละเดือนและเงินต้นบางส่วน โดยเงินงวดในปีแรกจะเป็นการชำระดอกเบี้ยส่วนใหญ่
ค่าใช้จ่าย ค่าใช้จ่ายที่ต้องชำระให้โครงการ มีหลายประเภท เช่น เงินจอง ส่วนใหญ่ธนาคารให้กู้ยืม 80 เปอร์เซ็นต์ ของราคาซื้อขาย ค่าประกันมิเตอร์น้ำและค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า ค่าสาธารณูปโภค และค่าส่วนกลาง ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่คุณต้องใช้จ่ายสำหรับคอนโดมิเนียม
ค่าใช้จ่ายสำหรับขอสินเชื่อ เป็นค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่น ค่าธรรมเนียมการยื่นเงินกู้ ค่าประเมินมูลค่าหลักประกัน ค่าประกันอัคคีภัย และค่าประกันชีวิตที่อยู่อาศัย เป็นต้น
วางแผนเงิน ซื้อบ้าน Home Money Plan
http://www.tamlaydee.com/forum/index.php?action=recent;start=50
http://udomporn4.blogspot.com/2010/04/blog-post_27.html
